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自然资源部:住宅用地消化周期超36个月将停止供地


 发布日期:2019/4/19 来源:中国经济信息网



  4月18日,证券日报讯,4月17日,自然资源部下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。通知要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个月的,要适当减少供地;18个月至12个月的,维持供地持平水平;12个月至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。
  【点评】自然资源部此次重申针对土地供应的调控措施,主要与目前全国库存不均衡有关。截至3月末,全国商品房待售面积51646万平方米,环比2月末减少605万平方米,库存数据创近61个月(自2014年2月末以来)的最低。对于大部分城市来说,目前确实需要增加土地供应,但同时也应考虑需求形势的动态变化。



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