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新加坡房地产调控效力显现,一季度豪宅价格创10年来最大降幅


 发布日期:2019/4/4 来源:中国经济信息网



  4月3日,每日经济新闻讯,2018年全年,新加坡房价大涨7.32%。为应对房地产市场出现的“过度繁荣”,一直致力于严格控制房地产市场的新加坡当局,去年7月突然宣布提高额外买方印花税和贷款与价值比率。如今,新加坡政府的调控效力逐渐显现。4月1日,新加坡市区重建局(URA)发布的初步数据显示,一季度,私人住宅地产指数较2018年第四季度下降0.6%。这是继去年四季度下降0.1个百分点之后,该指数连续第二个季度出现下滑。数据还显示,包括乌节路购物区和圣淘沙在内的新加坡黄金地段的房价下跌2.9%,这是2009年二季度以来最大的跌幅。
  【点评】尽管新加坡房价已连续第三个季度下跌,但环比变化仍然温和,且降幅较上年同期放缓。随着政府对购买较旧公寓的中央公积金贷款规则作出修改,未来几个月可能会催生更多二手公寓市场的正面情绪。此外,美联储上月FOMC议息会上宣布暂停加息,世界其他央行预计会效仿,这将确保金融体系内有充足的流动性,通常会对房地产市场产生积极影响。

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